1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市中原区
69.3万円/㎡
前年比-2.2%
魚菜元住吉
神奈川県川崎市中原区木月四丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 53.56㎡の場合
相場
3,713万円
69.3万円/㎡
1,819
3,082
4,344
5,606
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,344万円
57.5万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
魚菜元住吉
3,180万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 53.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 59.4万円 | 3階 | 53.56㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 魚菜元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミネス元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | セザール新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 3,080万円 | 62.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティコープ新丸子II 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 3,999万円 | 70.5万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ヴィラ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 2,980万円 | 71.7万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新丸子第2 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 3,580万円 | 69.9万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市中原区では2.2%下落しています。